Администрация муниципального образования

Петровское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От «08» октября 2020 года                                                                                                        № 158

 

О показателе средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади

жилого помещения по субъектам Российской Федерации

на четвертый квартал 2020 года

на территории муниципального

образования Петровское сельское поселение

муниципального образования Приозерский

муниципальный район Ленинградской области

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года №79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение, администрация муниципального образования Петровское сельское  поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на четвертый квартал 2020 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в сумме 49 589 рублей (Сорок девять тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек), на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а так же основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области». (Исходные данные приведены в приложении)
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Петровское сельское  поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район  Ленинградской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования  на сайте сетевого издания СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
4. Контроль за исполнением  постановления  оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                                Левин А.В.

 

  

Исп. Семенова Г.А. тел-66-190

 

Разослано: дело-2,  прокуратура – 1, жил.отдел -2, ЛЕНОБЛИНФОРМ  -1.

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Петровское  сельское поселение  муниципального образования

Приозерский муниципальный район ЛО

от «08» октября 2020 года № 158

 

            Р А С Ч Ё Т

стоимости одного  квадратного метра

общей площади жилья на четвертый  квартал 2020 года

по муниципальному образованию Петровское  сельское поселение.

 

1 этап

 

1.Ст. дог.-  31 944 рубля. Данные из  сведений по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области –Верболь О.С.-п. Менльниково, ул. Калинина, д.10, 72,0 кв.м. 2 300 000/72=31 944 рубля.

 

 

2. Ст. кред. – 40 700 рублей. Данные ООО «Александр-Недвижимость»
3. Ст. стат. – 75 345 рублей

-первичный рынок – 78 769 рублей

-вторичный рынок – 71 921рублей

средний показатель 78 769+71 921 / 2= 75 345 руб./кв. м — (Письмо Петростата Исх. №С4-65/220/4233-ДР-2020 от 18.09.2020 г.)

4. 4. Ст.строй- 55 000./кв. м по данным ООО «ВикингСтройИнвест» стоимость 1 кв. м общей площади жилья.

 

2 этап

 

Ср.кв.м.=Ст.дог.х 0,92 + Ст. кредит.х 0,92 + Ст. стат +Ст.строй

                                                  N

 

 Ср. кв. м =    31994х0,92+40700х0,92 +75345+ 55000 = 49 294 руб./кв. м

                                        4

 3 этап                                        

 

1.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл.  

 К_ дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

 

           СТ кв.м.= 49294*1,006 = 49 589 рубл./кв.м.

 

 

 

Наименование     муниципального образования		Расчетные показатели
	СТ кв.м.	Ср     кв.м.	Ст      дог	Ст. кред.	Ст   строй	Ст   стат	Утвержденный  показатель средней рыночной стоимости (норматив) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 4 квартал 2020 года
Петровское  сельское  поселение	49589	49294	31944	40700	55 000	75345	49589