Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 16 марта 2023 года                                                                                    № 45

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Петровское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, руководствуясь Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 108 618 рублей 69 копеек (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                     А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                              от 16.03.2023 года № 45

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по Петровскому сельскому поселению Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

1.Ст. кред. – 69 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

СТ. строй. — 125 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест»

Ст_дог  — Показаний нет (за текущий период реализации не было)

Пр. стат.  199 371,72 руб./ кв.м.

Вт. стат. 66 382,37 руб. / кв.м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 199 371,72 + 66 382,37 = 132 877,05 руб. / кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. =69 000 х 0,92 + 132 877,05 + 125 000= 107 119,02 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 101,4

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 101,4 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 107 119,02 х 101,4 = 108 618,69 руб./кв.м

СТ кв.м. = 108 618,69 рубля