РУБРИКА ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, можно ли купить с использованием материнского капитала квартиру у своих родителей? Я с мужем и 2 детьми прописана и проживаю в другом доме, с родителями мужа в неблагоустроенном жилье. Мои родители хотят переехать в другой город.

ОТВЕТ: В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Таким образом, действующим законодательствам установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей. За исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.

Учитывая изложенное, запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Управление ПФР в Приозерском районе

Ленинградской области