ВОПРОС: « В 2012 году был куплен дом под материнский капитал – 34 кв.м. В этом году он для нас стал маленьким, в семье шесть детей. Можно ли я продать этот дом и купить другой больше. Законно ли это? Говорят, что до совершеннолетия детей продать дом нельзя. Так ли это?»

ОТВЕТ: В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей.

Кроме того, если при покупке дома он не был оформлен на всех членов семьи, то вами при подаче заявления о распоряжении материнским капиталом было представлено письменное нотариальное обязательство от собственника (собственников) жилья об оформлении купленного дома на всех членов семьи владельца сертификата с определением размера долей по соглашению. Следовательно, это обязательство (об оформлении дома на всех членов семьи) должно быть исполнено.

Других ограничений, в том числе по отчуждению жилья до совершеннолетия детей, действующим законодательством не предусмотрено.

Управление ПФР в Приозерском районе

Ленинградской области