Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее по тексту – Администрация) на основании постановления Администрации от 23 апреля 2019 года № 1118 объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Организатор торгов — управление по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу Администрации. Предмет торгов: величина годовой арендной платы. Объект торгов:

ЛОТ №1 – Земельный участок площадью 8090 кв.м, кадастровый номер 47:03:0709002:390, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Петровское сельское поселение, пос. Петровское, ул. Шоссейная, участок 1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома. Земельный участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Часть участка (763 кв.м) расположена в охранной зоне канализации, часть участка (1906 кв.м) расположена в охранной зоне высоковольтной ЛЭП, часть участка (18 кв.м) расположена в охранной зоне низковольтной ЛЭП, часть участка (481 кв.м) расположена в охранной зоне кабеля низкого напряжения. Участок ограничен: с запада – землями соседнего участка, с других сторон – землями п. Петровское. Рельеф участка – ровный, спокойный, перепад высот составляет до 1,0 м. Почвы – суглинок. Растительность – луговая. Технические условия для подключения к тепловым сетям, сетям водопровода и канализации:

1. Теплоснабжение и ГВС.

• Наименование теплоснабжающей организации: ООО «ПАРИТЕТ».
• Источник теплоснабжения – котельная п. Петровское.
• Присоединение возможно выполнить к существующей системе теплоснабжения п. Петровское в точке присоединения – участок тепловой сети от ТК 13 до ТК 10. Данный участок имеет свободную мощность – 0,6 Гкал/час.
• Параметры теплоносителя по температурному графику 75°-58°С, при минимуме температур (-26°С): на отопление – 0,2 Гкал/час, — при максимуме циркуляции теплоносителя – 10,0 тонн/час. Располагаемый напор в точке присоединения: — давление в прямом трубопроводе: Р1=4,0 кгс/см², давление в обратном трубопроводе: Р2=2,0 кгс/см². Схема теплоснабжения – четырехтрубная, закрытая.

Срок действия технических условий – один год.

1. Водоснабжение.

• Необходимо осуществить замену участка чугунной водопроводной сети диаметром 100 мм вдоль дома № 34 по ул. Шоссейная на водопроводную сеть ПНД диаметром 90 мм. Водоснабжение осуществить от замененного участка водопроводной сети диаметром 90 мм с устройством колодца. Диаметр трубы и место врезки определить проектом.

Срок действия технических условий 2 года.

1. Канализация.

• Водоотведение возможно осуществить в магистральный канализационный коллектор диаметром 200 мм в колодец КК № 67 с установкой промежуточных канализационных колодцев (определить проектом).

Срок действия технических условий 2 года.

Электроснабжение: земельный участок находится в зоне действия центра питания ПС-416 «Петяярви» с возможностью технологического присоединения. Для присоединения объекта строительства к сетям ПАО «Ленэнерго» арендатор земельного участка должен подать заявку и заключить договор. Сроки подключения определяются в рамках договора. Срок действия исходных данных для проектирования до 28.05.2020 г. Для более подробного ознакомления (в том числе о предельной свободной мощности существующих сетей, максимальной нагрузке, о плате за подключение на дату опубликования данного извещения) исходные данные (технические условия) для проектирования, технические условия ООО «ПАРИТЕТ», ООО «Уют-Сервис», а также информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, размещены на сайте torgi.gov.ru.

Начальный (стартовый) размер годовой арендной платы — 1153000 рублей в год; срок договора аренды – 3 года; шаг аукциона – 34590 рублей; размер задатка – 1037700 рублей.

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений 29 мая 2019 года в 14 часов 30 минут по адресу: Ленинградская область, город Приозерск, улица Исполкомовская, д.6 (конференц-зал).

Задаток вносится безналичным путем по реквизитам: Получатель: Администрация Приозерского муниципального района, ИНН 4712013913 КПП 471201001; расчетный счет№ 40302810400003002115. Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, л/сч 05453009810. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе 29.05.2019 г. (от Ф.И.О.). Задаток должен поступить на указанный счет продавца в срок до 28.05.2019 года (непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе).

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица. Один претендент имеет право подать одну заявку на участие в аукционе. Для участия в аукционе претендент предоставляет следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
5. Опись представленных документов (в 2-х экз.).

В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его представителю.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2. непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Участники аукциона получают карточки. Предложения по величине арендной платы земельного участка заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение были названы аукционистом последними. Величина арендной платы, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается организатором аукциона и победителем аукциона, с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю в день проведения аукциона.

Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Администрацию, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в Администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются управлением по градостроительству, землепользованию и муниципальному имуществу Администрации по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д.6, в рабочие дни с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов (пятница до 16-00 часов). Срок окончания приема заявок: 16-00 часов 27 мая 2019 года. По указанному адресу можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, получить бланки заявки и иную дополнительную информацию. Телефон для справок: 8-81379-33-166, 8-81379-36-678, 8-81379-36-669.

Администрация принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных в пункте 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.