Администрация муниципального образования

Петровское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От «27» декабря 2019 года                                                                           № 226

 

О показателе средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади

жилого помещения по субъектам Российской Федерации

на первый квартал 2020 года

на территории муниципального

образования Петровское сельское поселение

муниципального образования Приозерский

муниципальный район Ленинградской области

 

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 года № 827/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях  средней рыночной  стоимости  одного квадратного  метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации  на 1 квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 04 декабря 2015 года №552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение, администрация муниципального образования Петровское сельское  поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на первый квартал 2020 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в сумме 48 937 рублей (Сорок восемь тысяч девятьсот тридцать семь рублей 00 копеек), на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а так же основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области». (Исходные данные приведены в приложении)
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Петровское сельское  поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район  Ленинградской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования  на сайте сетевого издания СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
4. Контроль за исполнением  постановления  оставляю за собой.

 

 

 

 

 

Глава администрации                                                                                Левин А.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Семенова Г.А. тел-66-132

 

Разослано: дело-2,  прокуратура – 1, жил.отдел -2, ЛЕНОБЛИНФОРМ  -1.

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Петровское  сельское поселение  муниципального образования

Приозерский муниципальный район ЛО

От «27» декабря 2019 года № 226

 

 

 

Р А С Ч Ё Т

стоимости одного  квадратного метра

общей площади жилья на первый  квартал 2020 года

по муниципальному образованию Петровское  сельское поселение.

 

1 этап

 

1.Ст. дог.-  42 094  рубля.      Данные из отчета по реализации в МО Приозерский муниципальный район ВЦП «Устойчивое развитие сельских территорий» Прохорова Наталья Николаевна -1 семья -4 чел. 3 030 768 руб.00 коп.  — Приозерский р-н, п. Петровское, ул. Шоссейная, д.40А, кв.15-72 кв.м.    3 030 768/72=42 094 рубля.

 

 

2. Ст. кред. – 48 000 рублей данные ООО «Александр Недвижимость»

 

3. Ст. стат. – 55 541 рублей.

-первичный рынок 59 018 рублей

-вторичный рынок – 52 063 рублей

средний показатель 59 018+52 063 / 2= 55 541руб./кв. м — (письмо №С4-65-220/5688-ДР ОТ 25.12.2019 Г.)

4.Ст.строй 55 000./кв. м по данным ООО «Викинг-Недвижимость» стоимость 1 кв. м общей площади жилья.

 

2 этап

 

Ср.кв.м.=Ст.дог.х 0,92 + Ст. кредит.х 0,92 + Ст. стат +Ст.строй

                                                  N

 

 Ср. кв. м =    42 094 х0,92+48 000х0,92 +55 541+ 55 000 = 48 357 руб./кв. м

                                         4

 3 этап                                       

 

1.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл.  

 К_ дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 101,2 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

 

           СТ кв.м.= 48 357*1,012 = 48 937 рубл./кв.м.

 

 

 

Наименование     муниципального образования		Расчетные показатели
	СТ кв.м.	Ср     кв.м.	Ст      дог	Ст. кред.	Ст   строй	Ст   стат	Утвержденный  показатель средней рыночной стоимости (норматив) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 1 квартал 2020 года
Петровское  сельское  поселение	48 937	48 357	42 094	48000	55000	55541	48 937