Администрация муниципального образования
Петровское сельское поселение муниципального образования
Приозерский муниципальный район
Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ     

17 мая   2012 года                                                                                                             № 78

Об административном регламенте по предоставлению муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», администрация муниципального образования  Петровское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:
	1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений» (приложение). 
2. Разместить на официальном сайте администрации  муниципального образования Петровское сельское поселение.
3. Опубликовать административный регламент в районных средствах массовой информации.
         4.  Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                                       Т.В. Комракова

Исп. Селезнева С.И.
Тел. 66-217

Разослано: дело-2, прокуратура-1,  редакция – 1.

Утверждено 
постановлением администрации 
МО Петровское сельское поселение 
№ 78 от 17.05.2012 г.
 Приложение

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования

1.1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между физическими или юридическими лицами либо их уполномоченными представителями и Администрацией МО Петровское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район  Ленинградской области, связанные с предоставлением Администрацией МО Петровское сельское поселение муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее также - муниципальная услуга).
1.1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги

1.2.1. Заявителями, которым предоставляется муниципальная услуга, являются физические либо юридические лица, имеющие намерение провести переустройство и (или) перепланировку принадлежащего им на праве собственности, либо  договора социального найма жилого помещения.
1.2.2. В случае, когда заявителем является юридическое лицо, от имени заявителя с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее также - заявление) вправе обращаться лицо, уполномоченное на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее также именуемое "заявитель").
1.2.3. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый "заявитель").

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, именуется "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений".

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги  осуществляется Администрацией МО Петровское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район  Ленинградской области (далее - Администрация)

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю одного из следующих документов:
а) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
б) решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги и сроки
выполнения отдельных административных действий

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня обращения заявителя в Администрацию с заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
2.4.2. При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в Администрацию заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации).
2.4.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет 30 минут.
2.4.4. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.
2.4.5. Максимальная продолжительность приема заявителя должностным лицом Администрации при предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.4.6. Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультации составляет 30 минут.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
а) Конституцией Российской Федерации;                                                                                                                                  б) Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ  «Жилищный кодекс Российской Федерации»;                                                                                                                                                                      в) Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;                                                                                                                          г) Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;                                                                                                                                                      д) Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;                                                                                                                             е) Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение;                                                 ж) настоящим Административным регламентом.
2.6. Заявление и документы, необходимые
для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.6.2. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги должны быть приложены:
а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
б) подготовленный и оформленный в   установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 
д) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
2.6.3. При представлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. В случае направления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте или при помощи средств связи к заявлению прикладывается копия такого документа.
2.6.4. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
а) заявление составлено в единственном экземпляре - подлиннике по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
б) полномочия представителя оформлены в установленном порядке;
в) тексты документов написаны разборчиво;
г) фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя, адрес его места жительства (места нахождения), телефон (если имеется) написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
е) документы не исполнены карандашом.
2.6.5. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются заявителем:
а) при личном обращении – в Администрацию по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Петровское, ул. Шоссейная, д. 22.
б) по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, либо по электронной почте по адресу petrovckoe@yandex.ru  в виде электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью.
2.6.6. Копия документа, удостоверяющего полномочия физического лица на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, может быть заверена нотариусом либо выдавшей его организацией. По просьбе заявителя копия такого документа заверяется должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию документов заявителя, на основании его оригинала.

2.7. Основания для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами не предусмотрены.

2.8. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги

В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае:
а) непредставления документов, определенных пунктами 2.6.1-2.6.3 настоящего Административного регламента, отвечающих требованиям пунктов 2.6.4-2.6.6 настоящего Административного регламента;
б) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.9. Информация о платности (бесплатности)
предоставления муниципальной услуги

Взимание платы за предоставление муниципальной услуги нормативными правовыми актами не предусмотрено. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Требования к местам предоставления
муниципальной услуги

2.10.1. На территории, прилегающей к месторасположению Администрации, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 3 мест, из них не менее 1 места - для парковки специальных транспортных средств лиц с ограниченными возможностями передвижения. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.10.2. Здание, в котором расположена Администрация, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.10.3. Входы в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга должны обеспечивать беспрепятственный доступ лиц с ограниченными возможностями передвижения.
2.10.4. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и графике работы Администрации.
2.10.5. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.10.6. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.
2.10.7. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.
2.10.8. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц.
2.10.9. Места для ожидания оборудуются стульями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
2.10.10. Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами, обеспечиваются бланками заявлений и необходимыми канцелярскими принадлежностями.
2.10.11. На информационном стенде размещается следующая информация:
а) срок предоставления муниципальной услуги и сроки выполнения отдельных административных действий;
б) форма заявления о предоставлении муниципальной услуги и образец ее заполнения;
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
г) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
д) информация о платности (бесплатности) предоставления муниципальной услуги;
е) извлечения из настоящего Административного регламента.
2.10.12. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах должностных лиц, ведущих прием.
2.10.13. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
а) номера кабинета;
б) фамилии, имени, отчества и должности лица, ведущего прием;
в) графика приема.
2.10.14. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.
2.10.15. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.
2.10.16. Каждое рабочее место должностного лица должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
2.10.17. При оборудовании помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.11. Порядок информирования о правилах
предоставления муниципальной услуги

2.11.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
а) при личном или письменном обращении в Администрацию по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Петровское, ул. Шоссейная, д. 22.
б) по электронной почте petrovckoe@yandex.ru;
в) на информационных стендах, размещенных в Администрации;
д) по телефонам: 881379-66-217, 881379-66-190 .
2.11.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.11.3. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может публиковаться в средствах массовой информации.
2.11.4. Прием, а также консультирование, заявителей при личном обращении в Администрацию и по телефону 881379-66-217, 881379-66-190 по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:

Дни недели        	Время приема           	
Понедельник              	с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00	
Вторник                  	с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00	
Среда                    	с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00	
Четверг                  	с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00	
Пятница                  	с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00	

2.11.8. Основными требованиями к информированию заявителей являются:
а) достоверность предоставляемой информации;
б) четкость в изложении информации;
в) полнота информирования;
г) удобство и доступность получения информации.
2.11.9. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами, обеспечивающими предоставление муниципальной услуги.
2.11.10. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
а) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
б) органы власти и организации, в которых заявитель может получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги (наименование и их местонахождение);
в) время приема и выдачи документов;
г) порядок и сроки предоставления муниципальной услуги;
д) порядок обжалования решений или действий (бездействия), принятых или осуществленных в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.11.11. Консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.11.12. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностные лица подробно и в вежливой форме информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Администрации, фамилии, имени, отчества и должности лица, принявшего звонок.
2.11.13. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, либо обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому он может получить необходимую информацию.
2.11.14. С момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в Администрацию, по телефону либо посредством электронной почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.11.15. При консультировании заявителей по электронной почте, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, ответ должен быть направлен в течение 5 дней, исчисляемых со дня, следующего за днем поступления соответствующего запроса.

2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.12.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
в) обеспечение возможности направления заявления в Администрацию  по электронной почте;
г) обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием возможностей единого портала государственных и муниципальных услуг;
е) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.12.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
а) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием и регистрация документов заявителя;
б) формирование личного дела заявителя и экспертиза документов;
в) принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании;
г) выдача заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании.
3.1.2. Блок-схема описания административного процесса предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 5 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Прием и регистрация документов заявителя

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является личное обращение заявителя в Администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, либо поступление указанных документов в Администрацию по почте, по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.
3.2.2. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя:
а) устанавливает предмет обращения;
б) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя  проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим Административным регламентом;
д) при отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, помогает заявителю собственноручно заполнить заявление; 
е) при необходимости свидетельствования верности копий представленных документов сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на копиях документов надпись об их соответствии оригиналам и заверяет своей подписью с указанием должности, фамилии и инициалов;
ж) регистрирует поступление заявления в соответствии с установленными правилами делопроизводства.
3.2.3. При установлении факта отсутствия документов, перечень которых установлен настоящим Административным регламентом, и (или) несоответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, возвращает заявителю представленные им документы.
3.2.4. Если при установлении факта отсутствия документов, перечень которых установлен настоящим Административным регламентом, и (или) несоответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, заявитель настаивает на приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, принимает от него представленные документы, указывает в заявлении на выявленные недостатки и (или) на факт отсутствия необходимых документов.
3.2.5. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, вносит запись о приеме заявления в Журнал регистрации заявлений, а также оформляет расписку о приеме документов по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту и выдает ее заявителю.
3.2.6. Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов заявителя, передает документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, главе администрации МО Петровское сельское поселение, который рассматривает заявление, накладывает соответствующую резолюцию и передает документы, представленные заявителем, должностному лицу, ответственному за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов.
3.2.7. Результатом административной процедуры приема и регистрации документов заявителя является получение должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, документов, представленных заявителем.
3.2.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры приема и регистрации документов заявителя составляет 1 день.

3.3. Формирование личного дела заявителя и экспертиза документов

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры формирования личного дела заявителя и экспертизы документов является получение должностным лицом, ответственным за формирование личного дела и экспертизу документов, документов, представленных заявителем.
3.3.2. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов:
а) устанавливает предмет обращения заявителя;
б) формирует личное дело заявителя, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов.
3.3.3. Осуществляя экспертизу документов, должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов:
а) проверяет наличие у заявителя полномочий на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, если с заявлением обращается представитель заявителя;
б) устанавливает принадлежность заявителя к категории лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги;
в) проверяет полноту представленных документов и соответствие их установленным требованиям в соответствии с подразделом 2.6 настоящего Административного регламента;
г) проверяет соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения требованиям законодательства;
д) в случае если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, проверяет допустимость проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
3.3.4. При отсутствии предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, готовит проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - проект решения) по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту.
3.3.5. При наличии предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, готовит проект решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - также проект решения) по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту.
3.3.6. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, визирует подготовленный проект решения и передает главе администрации МО Петровское сельское поселение вместе с личным делом заявителя.
3.3.7. Результатом административной процедуры является получение главой администрации МО Петровское сельское поселение проекта решения вместе с личным делом заявителя.
3.3.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры формирования личного дела заявителя и экспертизы документов составляет 22 дня.

3.4. Принятие решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
или об отказе в таком согласовании

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании является получение главой администрации МО Петровское сельское поселение проекта решения и личного дела заявителя.
3.4.2. Глава администрации МО Петровское сельское поселение проверяет правомерность согласования (отказа в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подписывает проект решения и не позднее дня, следующего за днем подписания проекта решения, передает его вместе с личным делом заявителя должностному лицу, ответственному за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, для его выдачи заявителю.
3.4.3. В случае если при выполнении административных действий, предусмотренных пунктом 3.4.2 настоящего Административного регламента, главой администрации МО Петровское сельское поселение будет установлено, что проект решения не соответствует требованиям нормативных правовых актов или настоящего Административного регламента, то глава администрации МО Петровское сельское поселение ставит об этом соответствующую резолюцию и обеспечивает передачу проекта решения вместе с личным делом заявителя должностному лицу, ответственному за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, для приведения проекта решения в соответствие с указанными требованиями и повторного рассмотрения в порядке, установленном настоящим подразделом, с указанием причины возврата.
3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании является получение должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения вместе с личным делом заявителя.
3.4.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании составляет 22 дня.

3.5. Выдача заявителю решения о согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе
в таком согласовании

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры выдачи заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании является получение должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, решения о согласовании (отказа в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и личного дела заявителя.
3.5.2. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, может сообщить заявителю о принятом решении лично (в случае личного обращения)
3.5.3. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, выдает заявителю решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо направляет его заявителю по почте.
3.5.4. Результатом выполнения административной процедуры выдачи заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании является выдача (направление по почте) заявителю решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.5.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры выдачи заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании составляет 3 дня.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Глава администрации МО Петровское сельское поселение осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий и административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения главой администрации МО Петровское сельское поселение проверок соблюдения должностными лицами, обеспечивающими предоставление муниципальной услуги, нормативных правовых актов Российской Федерации, Ленинградской области, а также положений настоящего Административного регламента.
4.3. Глава администрации МО Петровское сельское поселение проводит проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги должностными лицами Администрации.
4.4. Проверки могут быть плановыми на основании планов работы Администрации либо внеплановыми, проводимыми, в том числе по жалобе заявителей на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
4.5. По результатам проведенной проверки составляется справка, в которой описываются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.6. Должностные лица Администрации несут персональную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях. В случае выявленных нарушений должностное лицо несет дисциплинарную ответственность в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия), принятых или осуществленных
в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Решения или действия (бездействие) должностных лиц Администрации, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы. Такая жалоба рассматривается в порядке, установленном Порядком работы с обращениями граждан в администрации МО Петровское сельское поселение.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования может являться решение или действие (бездействие) должностного лица Администрации, принятое или осуществленное им при предоставлении муниципальной услуги.
5.3. В досудебном (внесудебном) порядке заявителем могут быть обжалованы:
а) действия (бездействие) должностных лиц Администрации - главе администрации МО Петровское сельское поселение;
б) решения или действия (бездействие) главы администрации МО Петровское сельское поселение - главе Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области.
  5.4. Жалоба на действие (бездействие) или решение должностного лица Администрации должна содержать:
а) наименование администрации сельского поселения, в которую заявитель подает жалобу либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
б) фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя, которым подается жалоба, и его место жительства (место нахождения);
в) суть жалобы с указанием должности, фамилии, имени и отчества должностного лица (при наличии информации), действия (бездействие) которого нарушает права или законные интересы заявителя;
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы;
д) подпись и дату подачи жалобы.
5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.6. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в Администрацию  жалобы, направленной по почте (по электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью) либо представленной заявителем при личном обращении.
5.7. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
5.8. Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде (в электронной форме), если его почтовый адрес (адрес электронной почты) поддается прочтению.
 5.9. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства,  глава Администрации вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в уполномоченный орган одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
5.10. Жалобы, в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных в них вопросов.
5.11. Если в результате рассмотрения жалобы она признана обоснованной, то глава администрации МО Петровское сельское поселение принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод или законных интересов заявителя. Должностное лицо, ответственное за решение или действие (бездействие), принятое или осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги и нарушившее права, свободы или законные интересы заявителя, может быть привлечено к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.12. Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причины, по которой она признана необоснованной.
5.13. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие) должностных лиц Администрации нарушают его права, свободы или законные интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий (бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1
к Административному регламенту

                     В Администрацию 
муниципального образования 
Петровское сельское поселение 
муниципального образования
 Приозерский муниципальный район 
Ленинградской области

ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

От ____________________________________________________________________________
(указывается наниматель либо арендатор, либо собственник жилого
_______________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
_______________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц в случае, если ни один из собственников
_______________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
_______________________________________________________________________________
интересы)
_______________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: __________________________________________
____________________________________________________________________________
   (указывается адрес: улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения: _______________________________________________________________________________

Прошу разрешить _______________________________________________________________
                                          (переустройство, перепланировку, переустройство
___________________________________________________________________
                                              и перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании 
_______________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать),

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)  переустройства  и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства
ремонтно-строительных работ  с "___" _____________ 20__ г.
                                                    по "___" _____________ 20__ г.
Режим производства
ремонтно-строительных работ с _____________ по __________ часов в ________________ дни.

Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" _________________ г. N ______:

   N  
  п/п 	   Фамилия, имя, 
        отчество   	     Документ,     
   удостоверяющий   
    личность (серия,  
   номер, кем и когда 
        выдан)       	     Подпись<*>  	  Отметка о    
  нотариальном  
   заверении    
   подписей лиц  	
   1  	   2       	   3         	   4        	   5        	

					

--------------------------------
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)_____________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
_______________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой
_______________________________________________________________________________
подлинник или нотариально заверенная копия)
на ____ листах;
2) проект  (проектная документация) переустройства и  (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и  (или)  перепланируемого жилого помещения на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории и культуры о допустимости  проведения переустройства и  (или)  перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором  оно  находится,  является  памятником  архитектуры,  истории  или культуры) на _____ листах;
5) документы,  подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и  (или) перепланировку жилого помещения,  на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: _______________________________________________________
                                                  (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление<*>:

"___" _____________ 20__ г.      ___________     ________________________
                  (дата)                                             (подпись                   (расшифровка подписи
                                                                            заявителя)                         заявителя)

"___" _____________ 20__ г.      ___________     ________________________
                      (дата)                                            (подпись                   (расшифровка подписи
                                                                            заявителя)                         заявителя)

"___" _____________ 20__ г.      ___________     ________________________
                      (дата)                                            (подпись                    (расшифровка подписи
                                                                            заявителя)                          заявителя)

"___" _____________ 20__ г.      ___________     ________________________
                     (дата)                                              (подпись                   (расшифровка подписи
                                                                             заявителя)                         заявителя)
             
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных", даю согласие на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) сведений, указанных в  настоящем заявлении и прилагаемых документах, с целью согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласие действует в течение 1 года со дня подписания настоящего заявления.
Мне разъяснено, что данное согласие может быть отозвано мною в письменной форме<*>.
--------------------------------
<*> Согласие распространяется только на случаи обращений с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения физических лиц.

__________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "___" _______________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________________

Выдана расписка в получении   документов   "___" _______________ 20__ г.   N ________                                      

Расписку получил   "___" _______________ 20__ г.                 _______________________
                                                                                                                                             (подпись заявителя)

 ____________________________________________                   ______________________
   (должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)                                                (подпись)

Приложение № 2
к Административному регламенту

РАСПИСКА
о приеме документов

Заявление и документы ____________________________________________ приняты в
                                                                               (Ф.И.О. заявителя)
соответствии с перечнем.

Перечень документов:

1) ____________________________________________________________________________
                                 (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                                            на переустраиваемое и (или)  перепланируемое жилое помещение
______________________________________________________________ на _______ листах;
 (с отметкой: подлинник   или нотариально заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и  (или)  перепланировки
жилого помещения на _____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и  (или)  перепланируемого жилого
помещения на _____ листах;

4) документы,  подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и  (или)  перепланировку жилого помещения  на _____ листах;

5) заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории и культуры
о допустимости  проведения переустройства  и  (или)  перепланировки жилого
помещения на _____ листах;

6) иные документы: _______________________________________________________
                                                                      (доверенности, выписки из уставов и др.)

Регистрационный номер __________________     дата ________________________

________________________                                                       __________________________
  (Подпись должностного лица,                                                                                                                 (расшифровка)
     принявшего документы)                                                                                                                                       

Приложение №  3
к Административному регламенту

Администрация  МО Петровское сельское поселение
МО Приозерский муниципальный район
Ленинградской области

РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения

В связи с обращением ___________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
                                               
 занимаемых (принадлежащих)____________________________________________________
    (ненужное зачеркнуть)

на основании: __________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
_______________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное   указать)

жилых  помещений  в  соответствии  с  представленным  проектом  (проектной 
документацией).
2. Установить<*>:

срок производства
ремонтно-строительных
работ с  "___" _____________ 20__ г.  по "___" _____________ 20__ г.
режим производства
ремонтно-строительных работ с   ______________ по _______________
часов в ___________________ дни.
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

3. Обязать заявителя  осуществить переустройство  и  (или)  перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией)  и  с соблюдением требований ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
_______________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
_______________________________________________________________________________
регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ
по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

4. Установить,  что приемочная комиссия  осуществляет приемку  выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта  о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или)  перепланировки жилого помещения направить подписанный акт  в  орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на _______________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения или должностного лица администрации).

                                            ______________________________
                                              (подпись должностного лица
                                               органа, осуществляющего
                                                      согласование)
                                                                      М.П.

Получил: "___" ______________ 20__ г.                 ______________________________________ 
    (заполняется в случае получения решения лично)                (подпись заявителя(ей) или уполномоченного лица) 

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" __________________ 20__ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)

                                            ____________________________
(подпись должностного лица,
                                             направившего решение в адрес
                                                      заявителя(ей)

--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением. В случае если администрация изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.

Приложение №  4
к Административному регламенту

Администрация  МО Петровское сельское поселение
МО Приозерский муниципальный район
Ленинградской области

РЕШЕНИЕ
об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

В связи с обращением _______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
_______________________________________________________________________________

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

занимаемых (принадлежащих)____________________________________________________,
    (ненужное зачеркнуть)

на основании: __________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
_______________________________________________________________________________
на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам  рассмотрения представленных документов,  в  соответствии с пунктом ___ части 1 статьи 27 Жилищного кодекса РФ, пунктом ___ подраздела 2.9  Административного  регламента  предоставления  Администрацией   муниципальной  услуги  по  согласованию переустройства  и  (или) перепланировки жилых помещений,  принято решение об отказе  в согласовании переустройства и  (или) перепланировки указанного жилого помещения в связи с _____________________________________________________________________________
(конкретная причина отказа в согласовании)
_______________________________________________________________________________

                                            ______________________________
                                              (подпись должностного лица
                                               органа, осуществляющего
                                                     согласование)
                                                                    
  М.П.

Получил: "___" ______________ 20__ г.                 ______________________________________ 
    (заполняется в случае получения решения лично)                (подпись заявителя(ей) или уполномоченного лица) 

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___" __________________ 20__ г.
(заполняется в случае направления решения по почте)

                                            ____________________________
(подпись должностного лица,
                                             направившего решение в адрес
                                                      заявителя(ей)

Приложение № 5
к Административному регламенту

БЛОК - СХЕМА  

Прием и регистрация документов заявителя

Формирование личного дела заявителя и экспертиза документов

Принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании

Выдача заявителю  решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в таком согласовании

ЗАЯВИТЕЛЬ