Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 16 декабря 2025 года                                                                            № 359

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Петровское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.06.2016 № 94, руководствуясь Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2026 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального район Ленинградской области в размере 111 780 рублей 67 копеек (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                      А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                         от 16.12.2025 года № 359

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2026 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1. Ст. кред. – 106 000,00 / кв.м по сведениям Александр-Недвижимость

СТ. строй. – 0 руб.

Ст. дог. – 77 087,8 (Сведения по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории Мичуринского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ (Ст_дог), 3600 001 руб/46,7 кв.м = 77087,8 руб)

Пр. стат.  174 063,45 руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 139 452,21 руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. Стат. (174 063,45 + 139 452,21):2 = 156 757,83 руб./кв.м. – сайт Росстат

2. СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. =106000 х 0,92 + 77087,8 + 156 757,83 = 110 455,21 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

К. дефл. – 101,2 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 110445,21х 1,012 = 111780,67 руб./кв.м

СТ кв.м. = 111780,67 руб./кв.м