Cкачать: ms-word

Администрация

Петровского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 16 января 2026 года № 6

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08 декабря 2025 года № 777/пр «средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2026 года на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 111 780,67 копеек (Приложение 1).

2. Довести до сведения населения, проживающего на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3. Направить в Комитет по строительству копию правового акта органа местного самоуправления поселения Ленинградской области об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья не позднее 3 дней с даты утверждения с приложением финансово-экономического обоснования и документов, подтверждающих исходные данные.

4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации А.В. Левин

Исп.: Лисакевич А.В.

Тел. 8 (13) 79 66 217

Разослано: дело-1, отдел по жил.политике-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

от 16.01.2026 г. № 6

Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилья на 1 квартал 2026 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1. Ст. кред. – 106 000,00 (По данным ООО «Александр-Недвижимость», по другим организациям данные не представлены)

Ст. строй — сведения застройщиком не представлены;

Ст. дог.  — 77 087,8 (Сведения по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории Мичуринского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ (Ст_дог), 3600 001 руб/46,7 кв.м = 77087,8 руб)

Ст. стат. = . (174 063,45 + 139 452,21):2 = 156 757,83 руб./кв.м – сайт Росстат

Пр. стат. 174 063,45 руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 139 452,21 руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Где: 0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

Ср. кв.м. = 106000*0,92+77087,8+156757,61 = 110 455,21 руб./кв.м
3

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,

К дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 101,2 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 110 455,21 * 1,012= 111780,67 руб./кв.м

СТ кв.м. = 111780,67 руб./кв.м.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на первый квартал 2026 года, утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08 декабря 2025 года № 777/пр «средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026года» — 111 780,67 руб/кв.м.