ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 декабря 2021 года № 220 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 декабря 2021 года № 220 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области
Дата:17.12.2021
Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования

Петровское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

17 декабря 2021 года                                                                                   № 220

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади жилья

на первый квартал 2022 года   по   муниципальному

образованию    Петровское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях реализации на территории Ленинградской области государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 852/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими  рекомендациями   по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение, администрация муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1.     Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 76 522

рублей

(Приложение1).

  1. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
  2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования на сайте сетевого издания СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
  3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                          А.В. Левин

 

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Петровское сельское поселение

От 17 декабря 2021 года № 220

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

  1. Ст. кред. — нет данных;

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 65 000 руб./ кв.м.

 

Ст. дог. – нет данных;

 

 Ст.стат.

первичный рынок – 108 979,10 руб./кв.м,

вторичный рынок –63 180,67 руб./кв.м

108979,10 + 63180,67 = 172159,7878/2 = 86 080 руб./кв.м.

 

Ст.стат.: 86 080 руб./кв.м

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср. кв. м. =                           86 080+ 65 000                                

                                 _____________________    =  151 080    =75 540 руб./кв.м

                                                            2                       2                              

 

  1. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 1,013

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 1,006 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 75 540 х 1,013 = 76 552 труб./кв.м

 

СТ кв.м. = 76 522 руб./кв.м

 

Наименование     муниципального образования  Среднерыночная стоимость квадратного метра на 4 квартал 2021 года Расчётные показатели
СТ кв.м.

 

Ст дог Ст   кредит Ст. строй Ст стат
Петровское

сельское поселение

76 522

 

75 540 65 000    86 080