Администрация муниципального образования

Петровское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

17 декабря 2021 года                                                                                   № 220

 

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади жилья

на первый квартал 2022 года   по   муниципальному

образованию    Петровское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

 

В целях реализации на территории Ленинградской области государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 852/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими  рекомендациями   по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение, администрация муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.     Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 76 522

рублей

(Приложение1).

2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования на сайте сетевого издания СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                          А.В. Левин

 

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Петровское сельское поселение

От 17 декабря 2021 года № 220

 

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв. м общей

площади жилья для определения размера субсидий

 

1. Ст. кред. — нет данных;

 

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 65 000 руб./ кв.м.

 

Ст. дог. – нет данных;

 

 Ст.стат.

первичный рынок – 108 979,10 руб./кв.м,

вторичный рынок –63 180,67 руб./кв.м

108979,10 + 63180,67 = 172159,7878/2 = 86 080 руб./кв.м.

 

Ст.стат.: 86 080 руб./кв.м

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср. кв. м. =                           86 080+ 65 000                                

                                 _____________________    =  151 080    =75 540 руб./кв.м

                                                            2                       2                              

 

2. СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 1,013

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 1,006 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 75 540 х 1,013 = 76 552 труб./кв.м

 

СТ кв.м. = 76 522 руб./кв.м

 

Наименование     муниципального образования	Среднерыночная стоимость квадратного метра на 4 квартал 2021 года	Расчётные показатели
		СТ кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст стат
Петровское сельское поселение	76 522	75 540	—	—	65 000	86 080