Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19 декабря 2023 года                                                                               № 342

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Петровское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.06.2016 № 94, руководствуясь Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2024 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального район Ленинградской области в размере 111 904 рублей 31 копейка (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                      А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                              от 19.12.2023 года № 342

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2024 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1.Ст. кред. – 69 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

СТ. строй. — 125 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест»

Ст. дог. — Показаний нет (за текущий период реализации не было)

Пр. стат.  154 957,18руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 121 856,60 руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. Стат. (154 957,18 + 121 856,60):2 = 138 407 руб./кв.м. – сайт Росстат

2. СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. =69 000 х 0,92  + 138 407 + 125 000= 108 962,33 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

К. дефл. – 102,7 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 108 962,33 х 1,027 = 111 904,31 руб./кв.м

СТ кв.м. = 111 904,31 руб./кв.м