Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 17 февраля 2025 г.                                                                                      № 47

В связи с технической ошибкой, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление администрации Петровского сельского поселения от 20.12.2024 года № 339 «Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области» следующие изменения:

1.1. Пункт 1 читать в новой редакции «Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального район Ленинградской области в размере 90 302 рубля 23 копейки (приложение 1)»

2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                      А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                              от 17.02.2025 года № 47

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2025 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1. Ст. кред. – 88 500,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

СТ. строй. — 0 руб./ кв.м по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест»

Ст. дог. – 64 245,81 руб.

Пр. стат.  147 217,08 руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 109 243, 90  руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. Стат. (147 217,08+109243,90):2 = 128 230, 49 руб./кв.м. – сайт Росстат

2. СР кв.м= (Ст._дог х 0,92+ Ст. кред х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. = 64 245,81 х 0,92  + 88 500,00 + 128 230, 49 = 89 585,55 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

К. дефл. – 100,8 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 89 585,55 х 1,008 = 90 302,23 руб./кв.м

СТ кв.м. = 90 302,23 руб./кв.м