Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 13 сентября 2024 г.                                                                                   № 226

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Петровское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.06.2016 № 94, руководствуясь Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2024 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального район Ленинградской области в размере 106 933 рубля 25 копеек (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                      А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                              от 13.09.2024 года № 226

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2024 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1. Ст. кред. – 72 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

СТ. строй. — 125 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест»

Ст. дог. — Показаний нет (за текущий период реализации не было)

Пр. стат.  146 301,70  руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 108 991,20  руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. Стат. (146 301,70 + 108  991,20):2 = 127 646,45 руб./кв.м. – сайт Росстат

2. СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. =72 000 х 0,92  + 127 646,45 + 125 000,00 = 106 295,48 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 106 295,48 х 1,006 = 106 933,25 руб./кв.м

СТ кв.м. = 106 933,25 руб./кв.м