Cкачать: ms-word

Администрация Петровского сельское поселения

Приозерского муниципального район Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 20 июня 2025 года                                                                                 № 206

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Петровское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.06.2016 № 94, руководствуясь Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2025 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального район Ленинградской области в размере 99 182,9 (девяносто девять тысяч сто восемьдесят два) руб., 90 копеек (приложение 1).
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                      А.В. Левин

Приложение 1

                                                         к постановлению администрации

Петровского сельского поселения

                                                                                              от 20.06.2025 года № 206

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 3 квартал 2025 года по Петровскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1. Ст. кред. – (91000+79500) /2= 85 250,00 (В Петровском сельском поселении реализации не было, данные агентства недвижимости по совершенным сделкам Громовского сельского поселения).

СТ. строй. – 0 руб.

Ст. дог. – 61 470,6 руб. (Данные взяты из сведений о заключении договоров Ст_дог на приобретение (строительство) жилых помещений на территории поселений участниками жилищных программ (мероприятий), действующих на территории Ленинградской области, за период март-май 2025 Раздольевского сельского поселения)

Пр. стат.  167 029,46 руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 134 050,28 руб. / кв.м. (вторичный рынок по Ленинградской области)

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст. Стат. (167 029,46 + 134 050,28):2 = 150 539,87 руб./кв.м. – сайт Росстат

2. СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — Количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. = 85 250,00 х 0,92 + 64 470,6 + 150539,87 = 97 813,49 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

К. дефл. – 101,4 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 97 813,49 х 1,014 = 99 182,9 руб./кв.м

СТ кв.м. = 99 182,9 руб./кв.м