Администрация муниципального образования

Петровское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 23 декабря 2016 года № 217

Об установлении средней рыночной стоимости

Одного квадратного метра общей площади жилья

на первый квартал 2017 года по муниципальному

образованию Петровское сельское поселение

муниципального образования Приозерский

муниципальный район Ленинградской области

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, руководствуясь Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Петровское сельское поселение утвержденный постановлением администрации муниципального образования Петровское сельское поселение от 24.06.2016 года № 94 в соответствии с Уставом муниципального образования Петровское сельское поселение:

1. Утвердить на первый квартал 2017 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Петровское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в размере 45656 рублей 00 копеек (исходные данные приведены в приложении 1).

2.Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3.Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации В.А.Блюм

Исп.Белик Е.Н. тел-66-190

Разослано: дело- 2; прокуратура – 1; отдел по жил. Полит.- 1; СМИ – 1

Приложение № 1

к постановлению администрации

МО Петровское сельское поселение МО

Приозерский муниципальный район ЛО

От 23.12.2016 года № 217

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра средней рыночной стоимости общей площади жилья

на 1 квартал 2017 года по муниципальном образовании Петровское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1. Ст. кредит. = 46250 руб. (по данным ОАО «ОблЖАИК») по данным «Ленинградского областного жилищного агентстваипотечного кредитования» в Раздольевском сельском поселении.

2. Ст строй – 43000 руб./кв. м по данным ООО «ВикингСтройИнвест» стоимость 1 кв. м общей площади жилья.

3. Ст. стат. – 54648 рублей

первичный рынок – 54544рублей

вторичный рынок – 54752рублей

средний показатель 54544+54752 / 2= 54648руб./кв. м — по данным ОГС в г. Приозерске.

4. Ст. дог = 42991 руб. (реализация по «Устойчивому развитию сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года» — Евменчик В.И., 53,5 кв.м., 2 300 000 рублей (МО Раздольевское сельское поселение);

5. Среднее значение 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср кв.м)

Ср кв.м = Ст дог*0,92 +Ст кред*0,92 + Ст_стат + Ст строй

N

где, 0, 92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N — ( количество показателей, используемых при расчете)

Ср кв.м = 42991*0,92+46250*0,92 +54648 + 43000= 44937,43 рубл.

4

6. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья на 1-ый квартал 2017 года по МО Петровское сельское поселение для расчета субсидий

(Ср ст кв.м) в рубл.

Ср ст кв.м (Ср кв.м) x К дефл

К дефл. – 1,016 дефлятор на очередной квартал (на очередной квартал утвержденный Минэкономразвития России)

Ср. ст. кв.м. = 44937,43 ∙ 1,016 = 45656 руб.